Landesinitiative „Endlich ein Zuhause“ schafft Wohnraum für Menschen in Armut, mit Sprachschwierigkeiten und anderen Beeinträchtigungen

Menschen in Duisburg, die einen erschwerten Zugang zum Wohnungsmarkt haben und von Wohnungslosigkeit bedroht sind, werden von der Stadt Duisburg und dem Diakoniewerk Duisburg in reguläre Mietverhältnisse vermittelt. Dabei unterstützen Wohnungsunternehmen wie die Vonovia GmbH, die Wohn- und Geschäftsbau Ruhr GmbH, die Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH, die GEBAG, die LEG und auch private Vermieterinnen und Vermieter.

Vorgestellt: „Endlich ein Zuhause“

Am 1. Juni 2022 ist das Kümmerer-Projekt „Endlich ein Zuhause“ gestartet, um das bestehende System der Wohnungslosenhilfe in Duisburg zu ergänzen und Wohnungslosigkeit gezielt zu bekämpfen. Finanziert wird das NRW-Projekt mit Fördergeldern der Europäischen Union und einem städtischen Eigenanteil. Aktuell wurde die Anschlussförderung bis Ende 2027 bewilligt. Seit Beginn konnten bereits 122 Wohnungen vermittelt werden, darunter 54 Familien mit insgesamt 106 Kindern und 71 Einzelpersonen. Darüber hinaus haben die „Kümmerer“-Kolleginnen weitere 383 Personen (darunter 214 Kinder) erfolgreich dabei unterstützt, einen Mietvertrag für eine eigenständig gesuchte Wohnung zu erhalten. (Stand der Statistik: 1.6.2026)

Im Duisburger System der Wohnungslosenhilfe gibt es verschiedene Unterstützungs-angebote, um ein Zuhause zu finden oder zu behalten z.B. in einer eigenen Wohnung, in einer Wohngemeinschaft oder in einer Gemeinschaftsunterkunft. „Der erste Schritt bei der (ordnungsbehördlichen) Unterbringung wohnungsloser Personen ist oftmals der Einzug in eine Gemeinschaftsunterkunft“, erläutert Yvonne Wagner, Leiterin des Fachbereichs „Beratung & Wohnen“ im Diakoniewerk Duisburg. „Sprachschwierigkeiten, Unkenntnis über das deutsche Mietrecht, Armut und Vorbehalte der Wohnungsgeber erschweren für viele Betroffene den Zugang zum regulären Wohnungsmarkt. Deshalb besuchen im Projekt ‚Endlich ein Zuhause‘ unsere Immobilienfachkraft und unsere Sozialarbeiterin die Menschen teilweise direkt in den Gemeinschaftsunterkünften und arbeiten eng mit den Flüchtlingsberatungsstellen zusammen.“

Das zweiköpfige Team berät zu den Rechten und Pflichten im Mietrecht, notiert die individuellen Wünsche und Bedarfe, begleitet zu Wohnungsbesichtigungsterminen, unterstützt bei allen Formalitäten bis zum Mietvertragsabschluss und begleitet die Beteiligten bei der Einrichtung und beim Einzug. Wenn zusätzlich ein Bedarf an wohnbegleitenden Hilfen besteht, kümmert sich auch hier eine Fachkraft um die Vermittlung an die richtigen Stellen wie z.B. Jobcenter, Schuldnerberatung etc.

Die Immobilienfachkraft im Team hat die zentrale Aufgabe, die Beziehungen mit bereits kooperierenden Wohnungsgebenden zu vertiefen und neue Kontakte mit weiteren Vermieterinnen und Vermietern zu knüpfen.

„Unser oberstes Ziel sind menschenwürdige Mietverhältnisse“, betont Geschäftsführerin Pfarrerin Barbara Montag. „Wir erleben Menschen mit sehr komplexen Problemlagen, die oft isoliert und ausgegrenzt sind. Hier funktioniert das Projekt „Endlich ein Zuhause“ wie eine Brücke zurück in gesellschaftliche Strukturen.“

Große Nachfrage nach günstigem Wohnraum – Vonovia stellt Wohnungen in Duisburg zur Verfügung

In vielen Städten und Gemeinden von NRW übersteigt die Nachfrage nach günstigem Wohnraum das Angebot. Besonders schwierig ist die Lage in großen Städten wie Duisburg. Die Landesinitiative „Endlich ein Zuhause“ setzt daher auf eine enge Kooperation der Wohnungslosenhilfe mit der Wohnungswirtschaft, denn die wichtigste Voraussetzung für ein gutes Gelingen ist die (schnelle) Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Im Projekt kooperieren NRW-Sozialministerium, Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V., Vonovia, LEG und Vivawest.

Für Duisburg haben Vonovia und Diakoniewerk Duisburg im Sommer 2024 auch auf lokaler Ebene einen Kooperationsvertrag geschlossen. In der Projektbilanz wurden nach aktuellem Stand die meisten Wohnungen von Vonovia zur Verfügung gestellt. Besonders die Vermittlung von familienfreundlichen Wohnungen mit ausreichendem Platzangebot ist ein Gewinn für das Projekt.

„Wohnraum ist die Grundvoraussetzung dafür, dass Menschen am gesellschaftlichen Leben teilhaben können. Gleichzeitig wissen wir, wie knapp bezahlbarer Wohnraum gerade ist. Umso wichtiger ist es uns, dass unsere Wohnungen wirklich bei denen ankommen, die sie am dringendsten brauchen“, erklärt Sebastian Hiese-Brakonier, Regionalleiter bei Vonovia. „Seit wir 2024 mit dem Diakoniewerk Duisburg einen Kooperationsvertrag geschlossen haben, setzen wir das gemeinsam in die Praxis um und merken dabei, wie viel möglich wird, wenn Wohnungswirtschaft und soziale Träger wirklich an einem Strang ziehen. Bereits 24 Wohnungen konnten wir erfolgreich innerhalb des Projektes `Endlich ein Zuhause` vermitteln.“

Weitere Wohnungsunternehmen und auch private Vermieterinnen und Vermieter sind herzlich eingeladen, sich in dem Projekt „Endlich ein Zuhause“ zu engagieren.

Foto von links (Quelle:Vonovia/Simon Bierwald)

• Pfarrerin Barbara Montag, Geschäftsführerin im Diakoniewerk Duisburg und Sprecherin der Diakonie Duisburg
• Sebastian Lott, Regionalbereichsleiter Niederrhein / Bergisches Land bei der Vonovia
• Yvonne Wagner, Leiterin des Fachbereichs „Beratung & Wohnen“ im Diakoniewerk Duisburg
• Sebastian Hiese-Brakonier, Regionalleiter Duisburg bei der Vonovia
• Ute Bichtawi, Leiterin der ZABV (Zentralen Anlauf-, Beratungs- und Vermittlungsstelle) im Diakoniewerk Duisburg